【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺北市政府都市發(fā)展局受理民眾檢舉，臺北市某建物之區(qū)分所有權人有未依已向該局報備有案之該大樓住戶規(guī)約規(guī)定，擅自於該建物外牆吊掛冷氣機之情事，經該局派員至現(xiàn)場勘查確認。嗣臺北市府都市發(fā)展局審認該區(qū)分所有權人違反公寓大廈管理條例第8條第1項規(guī)定，爰依同條例第49條第1項第2款規(guī)定通知其於文到10日內限期改善。該區(qū)分所有權人不服，提起訴願，經臺北市政府訴願審議委員會審議後認為其違規(guī)事證明確，駁回其訴願。
 
臺北市政府法務局表示，依據(jù)公寓大廈管理條例規(guī)定，公寓大廈外牆面變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規(guī)定辦理外，如該公寓大廈規(guī)約另有規(guī)定或區(qū)分所有權人會議已有決議，並經向臺北市府都市發(fā)展局完成報備有案者，亦應受該規(guī)約或區(qū)分所有權人會議決議之限制。
 
住戶如有違反相關法令及完成報備之規(guī)約或決議之情形者，大樓之管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依上開條例第49條第1項規(guī)定(處新臺幣4萬元以上20萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續(xù)處罰)處理，該住戶並應於1個月內回復原狀。因此，法務局特別提醒民眾如欲對其區(qū)分所有之公寓大廈專有部分外牆面為變更構造等行為，除應遵守相關法令規(guī)定外，亦應注意上開有關規(guī)定，以免遭受裁罰。